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- 签订二手房合同时有哪些常见问题
签订二手房合同时有哪些常见问题下面简单介绍一下二手房合同中买卖双方最容易忽视的几个问题：1、购房者未能成功申请贷款。目前，通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，但如果买方不能通过银行审... - 虽然相关行政法规规定双方租赁房屋应该办理房屋租赁合同备案，可是现实生活中，大部分人没有按照该规定去做。那么房屋租赁合同未备案，影响租赁合同发挥效力么？对于这个问题，我们根据相关资料，通过下文给出了解答。一、房屋租赁合同未备案，影响租赁合同发挥效力么？《房地产...
- 生活中遇到房子一房二卖，那房子一房二卖是否构成诈骗罪?一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受又称房屋的二重买卖不论是个体卖家，还是房产公司，亦或者是房产中介来说，一房两卖都是属于欺骗行为，情节严重的属于诈骗行为。下面由我...
- 一、出租人解除房屋租赁合同的条件是什么？1、承租人没有经过出租人同意擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的;3、承租人没有按照合同约定的期限缴纳房租超过约定期限的;4、承租人违反合同的约定擅自改变房屋用途的;...
- 婚前买房婚后加名字可以吗??这个问题需要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：1、根据的是《民法典》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。2、首先很明确购房...
- 拆迁安置房是什么??一、拆迁安置房是什么安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户...
- 武汉二套房政策有哪些新变化？
最近几年，武汉的房价一直保持上涨的节奏，一些在武汉生活的外地人，在有了第一套住房后，还想再买一套商品房作为投资。对于他们而言，要及时的了解掌握武汉关于二套房方面的政策，因为这些政策随着都在变，那么武汉... - 遗赠扶养协议的房屋怎么过户?遗赠扶养协议的房屋过户是房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的...
- 一、如果父母婚后出资买房要怎么公证?第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事...
- 虚假诉讼房产出租会被怎么处罚?虚假诉讼房产出租规定是构成虚假诉讼罪的，判处三年以下或三年以上7年以下的有期徒刑。所谓虚假诉讼行为，“是指民事诉讼一方或多方当事人采取虚构法律关系、捏造案件事实、伪造变造证据等方法，通过提起民事诉讼、仲裁裁决、公证文书申请执行等方式...
- 一、放弃房屋继承公证的时间是什么时候?在遗嘱继承发生之前提出，放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就可以发生效...
- 北京买房子第二套首付比例如果第1套房已经使用贷款购房，根据规定，不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第2套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》，对购买首...
- 一、父母一方去世，房产如何继承？父母一方去世的，如果立有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱则按照法定继承的规则继承。《民法典》（2021年1月1日开始实施）第一千一百二十六条，继承权男女平等。第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二...
- 在购买二手房的时候，也有一些注意事项是需要当事人了解清楚的。同时办理二手房买卖，肯定也要履行一定的手续才行。那到底买二手房注意事项及手续是什么呢？可能很多人就不是很了解了，下面就让我们为你做详细解答吧。一、买二手房注意事项有哪些1、确定二手房是否允许出售?...
- 没有商品房预售许可是否可以销售一、没有商品房预售许可是否可以销售建设部2004年7月20日发布施行的《城市商品房预售管理办法》中规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。”因此，房地产开发企业，在未取得销售许可证前，不得以任何形式进行销售。无证销售...
- 一、店面房东违约金如何确定?
一、店面房东违约金如何确定?店面房东违约金的确定是法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人... - 我国商品房买卖合同付款方式有哪些
我国商品房买卖合同付款方式有哪些？对于每个中国家庭来说购买房屋是家里的头等大事，因此政府也出台了部分法律法规作为示范与参考，不同的家庭，不同的城市政策、不同的商品房情况都会影响每个人在购买商品房时的合... - 尚未办理房产证能转让房子吗可以转让，但不发生物权的变动，因此风险较大。如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，应有的流程：1、确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);2、约定产权证办理下来后的过户长时间;3、协商违约责任;4、...
- 离婚财产保全共有房产准备哪些材料?房屋的财产保全及手续。如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。实践中，如果房屋虽然为共同财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续...
- 夫妻之间的房产可能是登记在其中一方名下，也有可能是双方名下，当然还有可能是登记在父母或者子女的名下。但如果认定属于共同财产的话，则在离婚的时候就要分割，于是此时就有可能实际到从一方名下过户到另一方名下的情况，那通常离婚房户过户手续是怎样的呢?我们一起在下文中进行...
- 对于一些刚刚工作的娘情人来说，他们的工资平不多，很难担负大额的房费，所以对于一些人来说会选择小产权房。小产权房是由于房价便宜很受欢迎，那么农村小产权房能贷款吗?很多人对这个问题都会感兴趣吧，下面就让我们的我们为您介绍一下吧。一、农村小产权房能贷款吗小产权房不...
- 公司办公房屋租赁合同范本
现目前，一些公司为了节约自己的办公成本，在寻找办公房的时候，一般会选择与一些房主签订房屋租赁合同。该合同的签订，关系到双方当事人今后的权利义务。那么，作为合同的承租方，该合同应该如何签订?以下是我们给您... - 宿迁市湖滨新区建筑房产律师热线：14751692778 18951945636
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- ·故意伤害,法医鉴定结果受伤本人应不应该有派出所不给怎么办
- 宿迁市湖滨新区建筑房产律师热线：14751692778 18951945636
法医鉴定结果受伤本人应不应该有派出所不给怎么办
·我根老公分居三了：几乎每天都要寄钱给他：不给就威胁我，他也不工?
我根老公分居三了：几乎每天都要寄钱给他：不给就威胁我，他也不工?/p>
·私人债权8万，有借条，需要多少诉讼费和律师费
私人债权8万，有借条，需要多少诉讼费和律师费
·工伤鉴定为九级。人赔付多少钱？
工伤鉴定为九级。人赔付多少钱？
·2018的事故，当时我全责我自己垫付了医药5000，可2019的第一天对方又想来跟我5
2018的事故，当时我全责我自己垫付了医药5000，可2019的第一天对方又想来跟我5
·这样的证明具有法律效力吗
朋友A在商场有个商铺，明年不想干了租金就没交，商场总催说不交就把商铺收走了，我和另外的朋友B将租金交上了，但是没更名，还是我的那个朋友A的名字，现在我和B想写证明，让A签字，证明虽然商场的钱交上了，但是是我和B拿的，证明一下，这样的证明具有法律效力吗？我怕以后出什么意外就不好了
·汽车4S店取暖费标准,我们公司新建汽车4S店.政府要求我们集体取暖.收费标准不祥
我们公司新建汽车4S店.政府要求我们集体取暖.收费标准不祥.想问一下我们企业应该怎么交费.
·请问看守所里面吃穿要家属打钱的吗，我收到女儿的一封信，叫我
请问看守所里面吃穿要家属 打钱的吗，我收到女儿的一封信，叫我打一仟元过去，但我不知是真还是假
·你好，叶律师，我是安徽的，但是在这边已经十几年了，我现在想跟
你好，叶律师，我是安徽的，但是在这边已经十几年了，我现在想跟我老公离婚，可以在这边起诉吗？孩子四岁，男宝，我想要孩子，机会大吗？
·您好~ 我想问下。我是双十一
您好~我想问下。我是双十一当天通过XX网买了条裤子，等5天到货，然后试穿了下忒小了。打售后，无法接通。打客服只听语音提示，转接也是忙音。打客服说要什么双卡验证，要我去工行查余额。我.41元。说我钱不够 不符合他们的规定，问我还有没有别的银行卡我说没有 直接把我电话挂了。期间花0.40左右的话费。后来打ahref="
·我去应聘工作合同只是复印的啥都没写，只是让我签字摁手印了
我去应聘工作合同只是复印的啥都没写，只是让我签字摁手印了
·餐饮公司欠钱一直不给。一拖再拖。我给他送的是馒头。还欠800
餐饮公司欠钱一直不给。一拖再拖。我给他送的是馒头。还欠8000。老板说话不算我在这里一真等
·员工离职了，但在财务处还有欠款
公司员工离职了，但是在财务处还有2000元欠款，多次联系未果。请问报警处理有用吗？
·我被他们殴打，但我并没有碰到她这样是否属于讹诈
我住八楼，房屋漏水，物管的说是十楼的问题，物管就带我去十楼，物管走后，我与对方商谈理赔事宜，对方竟将我推出门外，两人对我进行殴打，我已进行报警处理，对方妻子有孕，我没有碰到她，现在他们说我住院多久，她也同样住多久，这种行为是否属于讹诈
·怎么要求赔偿,我单位搞建设有块新装的液晶屏幕(5万元左右)被安装窗帘的工人打坏了
我单位搞建设有块新装的液晶屏幕(5万元左右)被安装窗帘的工人打坏了怎么要求赔偿
·你好，我结婚对象一直说离异状态，户口本拿不出来，我俩没有登记
你好，我结婚对象一直说离异状态，户口本拿不出来，我俩没有登记，但是我俩在家里已经举行了婚礼说以后补上结婚证，后来得知她是在黄岛结婚的，我该怎么办？
·机动车被偷,机动车放公司宿舍车棚
机动车放公司宿舍车棚,被偷了,公司是不是要负责任,宿舍有门卫
·电动车被扣了合格证上重量5千克，但实际重量5千克，处罚要1200还要拘留15天怎
电动车被扣了合格证上重量5千克，但实际重量5千克，处罚要1200，还要拘5天怎么/p>咨询编号887394|广东-深圳|2017-05-1111:03|0位律师回/span>推荐/span>广东律师深圳律师交通事故律/a>深圳交通事故律/a>查看更多相关咨询帮助644/span>无驾驶证骑三轮电动车，拘5天，罚款1000元合理吗/a>帮助4721/span>
·员工工资拆分,员工工资拆分是否合理
员工工资拆分是否合理，比如员工工资：2000元，拆分成基本工资1160+加班工资：840元，
·因心动过缓不能上夜班，合同即将到期，厂里不愿再续合同，这样我
因心动过缓不能上夜班，合同即将到期，厂里不愿再续合同，这样我本人是否可以与他们打官司，没有违反厂规。
·公司产品应需要改了工艺，可是公司没有把文件和职业指导书下发到
公司产品应需要改了工艺，可是公司没有把文件和职业指导书下发到
·哺乳期公司关闭我们应得到什么样的赔偿？
哺乳期公司关闭我们应得到什么样的赔偿？
·你好我家属在枣强看守所请问单次会见一下多少钱
你好我家属在枣强看守所请问单次会见一下多少钱
·我是离婚，当时孩子15岁。公租房判给我租住。孩子结婚了，在我的资助下另外买了房子
我是离婚，当时孩子15岁。公租房判给我租住。孩子结婚了，在我的资助下另外买了房子。现在原租住房子要动迁了。请问，动迁费他要参与分配吗？
·喝了一瓶啤酒后倒车的时候碰到了后面的车，然后开车走了，请问怎样处理
喝了一瓶啤酒后倒车的时候碰到了后面的车，然后开车走了，请问怎样处理
·房屋过户,双方可以签订协议并到公证部门公证
双方可以签订协议并到公证部门公证。
·车祸致人死亡应赔偿受害者家属多少钱
本月四号晚上，我嫂子在米泉被一辆车撞（车主付全责），最后不治身亡，如果私下协商民事赔偿应该赔偿我们多少？如何计算
·关于理发店绣眉事件最先我到理发店去绣眉本来是绣眉的，可她把美瞳一起也绣了可以吗？
您好！关于理发店绣眉事件：最先我到理发店去绣眉本来是绣眉的，可她把美瞳一起也绣了，共600元钱。回去后觉得不好，就咨询理发店老板可以洗不个半月后到理发店接受洗，结果她并没有按正常操作洗而是盖眉，正常洗需要修个月后才能洗，她也没有相关设备，因为我也不是很懂，回家后觉得不对和老板理论，老板又把盖眉钱退我了，还告诉我，3个月要洗在联系她，快个月时我提前几天和老板联
·请问要从哪里着手，从哪方面要钱
有位湖南老人60来岁，跟着包公头到武汉一工地做工，前几天不幸从高处摔下来，现在医院做了脑部手术但仍晕迷不醒，而因此工地转包四次不知，四方都不出钱，老人家境很穷，请问要从哪里着手，从哪方面要钱
·你好，结婚五年老公因肝癌晚期去世了，名下有一套房子，房子是婚
你好，结婚五年老公因肝癌晚期去世了，名下有一套房子，房子是婚前付的首付卖的，现在继承有我的份吗？
·维护学校安全秩序错了吗？
我是学校的一名保安，看到保卫科长和学生发生纠纷对打，我上前把学生痛打一顿，使学生鼻子受伤，伤情为轻微伤叁级，事情发生后，学校答应陪钱给学生家长他们不要！经学校多方调解无效，我被公安行政处罚拘留了三天，本来我想我已经被处罚了事情应该结束，现在学生家长又去法院起诉我要医药费？，我该怎么办呢？
·你好我想起诉离婚，需要什么
你好我想起诉离婚，需要什么
·孩子脚面意外受伤
孩子脚面意外受伤
·你好！我想咨询男方不配合的情况下，离婚要提供哪些信息？结婚几
你好！我想咨询男方不配合的情况下，离婚要提供哪些信息？结婚几年没给过钱给妻子，夫妻名下也没有任何财产，有孩子1个跟他父母在一起，我们工作原因分居两地，没有第三者，男方手机*博欠款20多万，信用卡黑户。这种情况下要怎么办理离婚呢？
·我弟弟因为涉嫌打架斗殴。嗯，今天已经哦。六七个七，七八个月了
我弟弟因为涉嫌打架斗殴。嗯，今天已经哦。六七个七，七八个月了，到现在也没有个叛逆结果。嗯，我想真呀就是。这这种情况咱们有什么好的解决办法？
·银行是如何规定过期无力偿还贷款问题的
银行是如何规定过期无力偿还贷款问题的
·检察院没收1千元，法院会罚多少钱
检察院没收1千元，法院会罚多少钱
·工伤,我上班因机器操作右手大母指第二留节剩一半没卖保险没签合同不知能否陪尝又该有
我上班因机器操作右手大母指第二留节剩一半没卖保险没签合同不知能否陪尝又该有多少我保底加班另算
·我家有一座手机信号塔、距离只有我家2公尺内、很怕、想投诉、、不知去h那儿投诉?
我家有一座手机信号塔、距离只有我家2公尺内、很怕、想投诉、、不知去h那儿投诉?
·合同到期，员工主动辞职，企业要支付补偿吗
合同到期，员工主动辞职，企业要支付补偿吗
·店主、房主、实际经营者是3个人，对谁起诉“未经业主同意住改商
住宅楼，底层住宅开“A饭店”，营业执照注册于2010年，登记经营者甲（女），A饭店房屋所有人乙（男），甲乙为夫妻。
大约2011年起，甲乙不经营A饭店，实际经营者是丙（不知是出租房屋还是出租饭店）。2016年6月饭店开始噪声扰民。发现甲与丙有一份租房合同：2016年11月（饭店所在）甲把房屋“出租给丙居住”一年，（今年可能续签了）。2017年8月丙新
·律师，您好！我想问一下，新农村合作医疗报销算是按住院日期算，还是按出院日期算？
·这样的房屋租赁转租合同有效吗？
请问这样的房屋租赁转租合同房东签字有效吗？这份合同签好我和转让方在签一份经营权及旅馆设施等转让合同，这样2份合同可以吗？房屋租赁转租合同转让方（以下简称甲方）：国籍：(身份证号码)：地址受让方（以下简称乙方）：(身份证号码)：地址：邮政编码：:房东（丙方）（以下简称丙方）；白乐桥303号甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：一：丙方同意
·你好我是当事人妹妹，我姐因和人打架，现在已被拘留，我想找你咨
你好我是当事人妹妹，我姐因和人打架，现在已被拘留，我想找你咨询有什么办法可以解决。看到回复
·房产证挂（有夫妻离婚协议中的房屋赠与
房产证挂（有夫妻离婚协议中的房屋赠与
·我妹在2018年9月17日理财。把6万元人民币汇到神享金金融
我妹在2018年9月17日理财。把6万元人民币汇到神享金金融法人汪伟莉个人账户。到10月23日注伟莉才通知公司倒闭。但这笔钱没有做理财合同。我妹要回这钱怎么样打官司。
·信用卡跑分诈骗案件
信用卡跑分诈骗案件
·在xx现金借了2500收了375的利息半月。他这个算不算高利贷。受不受法律保护
在xx现金借了2500收了375的利息半月。他这个算不算高利贷。受不受法律保护
·我是孕妇，公司坚决与我解除劳动合同，但又不肯开具解除劳动合san
我是孕妇，公司坚决与我解除劳动合同，但又不肯开具解除劳动合san我是孕妇，公司坚决与ahref=".66secialjcldht"title="解除劳动合同"target="_blank"解除劳动合同，但又不肯开具解除劳动合同通知书给我，赔我两个月，要我自己写辞职信，我该怎么办？887708
·医疗事故的官司
医疗事故的官司
·试用期间的工伤谁负责任,您好！感谢您百忙之中的关照！我单位有一员工
您好！感谢您百忙之中的关照！我公司有一员工，工作1月余，未过试用期，出现了工伤事故（过了试用期的，我们都有买意外险的），我公司已为其治病花了2万多，请问未过试用期的员工受伤，我们要付全责吗？问题还在于，他伤到的是神经，医生说很难治愈，（他是从1米左右的车上脚踩空掉下来的），我们该怎么办呢？期待您的回复，谢谢！
·你好我是干装修的我这边有个合同纠纷，活干完了业主不给钱，我要
你好我是干装修的我这边有个合同纠纷，活干完了业主不给钱，我要怎么办呢
